第432章 反向操作(2/2)

“……”

琳达都有这个概念了，可想而知顾明图会是什么想法。

所以，在琳达看来，华夏养老行业就是雷区。

就连年纪最大的莫文都一个劲摇。

这特么……

恒瑞集团投百亿资金开发的老年公寓，几乎成了鬼城。

秦鸿宇却是睛一亮，：“哦？这个项目不错。”

这得是什么鬼才，才会相这样的创业。

琳达心如死灰，不想说话。

她们费劲拉，把老年公寓改造成廉租房，转手给了政府。

可惜，事不如人愿。

所以在琳达看来，如果建立一个类似太城的养老中心，必然能喝到汤。

现在听这意思，竟然有铁的家伙，又把廉租房买回去，想改造成老年公寓。

顾明图差笑声。

“太城中心”是闻名世界最为成熟的老年社区之一，也是全最大最好的老年社区之一。

宋雪儿。

在收益方面，太城的收益主要来自于一次销售收益和期收益，期收益包括公寓租收益及设施的使用收益。

琳达不知该怎么吐槽了。

在华夏，除非女都死了，不然，老人如果被送到养老院，女会被人戳脊梁骨，在邻里之间抬不起人。

难他们买回去那片廉租房的时候，就没问问，那以前是什么项目吗？

顾明图也非常无语。

琳达忍不住想要吐槽：“不错？您那里听不错了？”

太城中心的期收益是太城中心的重要组成分，仅以每年设施的收益为例：会所占用224万元，尔夫球会费900万元，相当于卖掉50多别墅（均价17.5万元计），并且这两设施是对社会公开经营。

这就是秦鸿宇前几天提到的中镁国差异了。

在镁国，人们不把老年人称夕，而是叫太，太城中心（suncityter）因此得名。

那鬼地方不就是她人生的最大败笔，差把恒瑞集团都折腾去的老年公寓吗？

倒是莫文，似乎有明白秦鸿宇的思路了。

“……”

宋雪儿没注意到琳达和顾明图的表，

镁国人家观念淡薄，人老了之后习惯住养老院。

该中心坐落在佛罗里达西海岸，现有来自全以及世界各地的住1.6万，并一直于持续增的态势。

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在镁国，养老院，老年人公寓，的确是一个火爆的风。

如果不是后来转成廉租房，换取了一块地，恒瑞集团绝对亏得底掉。

集团作的第一个项目就是老年人公寓。

“琳达，你知那块地？”秦鸿宇看手大将脸有些不对劲。

琳达越听越觉得不对劲。

“小雪，你等会儿，锦绣区？你说的锦绣区白云公园附近的那片廉租房？”琳达表古怪的问。

她回忆了一，介绍：“这家公司规模其实不小，他们收购了一分政府的廉租房，想要改造成老年公寓，地就在锦绣区……”