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陆宁：“但这里已经偏离中心，商业楼无论售租恐怕都有难。”

“就京城一班权贵弟。”周家遇撇撇嘴，又问陆宁，“那个什么孙新文和他主小赵爷，到底有完没完？他们那么大公司，总盯着我们什么？”

周家遇掀起看他：“不是大军，你当了三年兵怎么脸变薄了？夸你几句还不好意思上了？”

叶军也知这个理，他蹙了蹙眉：“嗯，整个项目来，少说十几亿，是我有不知天地厚，太想当然了。”

叶军不太自在地摸摸耳朵：“你这也说得太夸张了。”

叶军抬眸看向他，抿抿：“你真觉得我这个想法可行？”

叶军：“国贸附近是很难，但远一也可以考虑。”他指着茶几上的地图，“往南几公里还有大片荒地，我们可以考虑这里。”

陆宁大手往他肩膀一拍：“当然，我有预，这个项目如果成功，会成大北窑附近最重要的商业中心，甚至京城的地标建筑，回你的名字都得写在建筑史上。”

陆宁惊讶，这不就类似SOHO的模式吗？如今恰逢海创业，外企也纷纷来投资，产生了大量外企金领和小老板，他们收昂，工作节奏很快，如果同时能满足工作和居住，形成一个完整的商务社区，确实是一大创举。

叶军问：“有人跟咱们抢？什么人？”

陆宁笑：“怎么会呢？你的想法特别好，这个项目肯定很有前景。没事，先想办法拿到地，有地在手，到时候你把规划图来，这么好的想法，就不信找不到有光的人。”

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周家遇心说这货过了三年还是双标狗，对陆宁明显比对自己温和太多。

叶军从不自在恢复冷峻的扑克脸，没好气：“胡说八什么呢！”

大佬就是大佬，哪怕没有学历也没有任何经验，但只要让他这个行业，光必然与普通人不同。

陆宁笑：“行，那我们现在就注意着那边的地什么时候放来。”他顿了顿，又说，“如果我们自己要开发，这块地就势在必得，绝不能再让人抢了去。”

只是……他皱起眉：“就算能顺利拿到地，但要开发这么大的项目，我们不可能有这个能力的，得引投资才行。”

叶军：“我去看过了，这边的地面积很广，如果能拿到几十亩，我们可以开发一个综合商务社区，有写字楼商铺也有档公寓住宅。大北窑这边外企多，也有不少创业公司，外企金领和创业者工作繁忙，综合商务社区既能满足工作，又能满足生活。如果建成，即使不在现存的商业中心也没关系，因为这综合商务社区，自己就能成为一个中心。”

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