九零胡同养娃记 第292节(2/3)

早先被征收以后，这里的农民还闹过一场，最后不了了之，因为学校征收不赔偿房，只能搬去安置，安置比这里还偏。

这边是五环了，在未来的五年都没有大的规划，比起白山村来说，是更偏远的存在。

卖掉，总比以后被行拆迁的划算。

“嗯，这里。”范晓珍挑挑眉。

把房的区域，规划成了绿地。

也正是因为偏，地价还没吵起来。

最不划算的也就是农民。

“大，你相信我，等到科技大学的学生们一过来，这村里的人就不会闹着让政府征收了，因为以后这边的人越多，就会越好，你看看咱们现在蹲的这个地方，以后会有一条街，不过几年咱们三妹开的超市，炸店，发店，以后这里都是咱们的地盘……”

范晓珍还真找人打听过：“学校征收以后，留来这样一带三角区域，确实没有规划也没有被征收，即便是以后被征收，也是用来造房的，只要不是公共设施的建设，赔偿的额度就会大很多，早先那些人被征收为什么没钱，第一是政府所用的公园绿地，第二就是农田确实也不值钱，当初规划局在规划的时候，打了个边球。”

“这里？”

但据范晓珍所知，科技大学明年开始就有第一批学生暑假要学了，这边的也会慢慢起来，范晓娟没有读过大学，不知大学城周边是啥样，但是范晓珍很清楚。

也就是因为好些人没从拆迁中获利，才有人低价卖掉现在的房。

如果有一天她能到所有的店统一理，到那个时候再提开分店的事也不迟。

后来提到拆迁，都以为很有钱。

范晓娟：“……”

范晓珍是在南方读大学，学校周边有完整的，她蹲在地上，拿着小木，就像是个挥斥方遒的将军，气定神闲的说：

这两样其实都是公共设施，但造公园和绿地的补偿更少。

这样一来用公共设施的价格征收掉了农民的房，再用一亩地多少钱的价格，给农民补偿了土地价格，可以说一举两得。

这地儿太破，范晓娟看了半天，愣是没看来哪个是科技大学，那个是航天大学，哪个又是农业大学。

“大，你可看清楚了，这里规划的是什么地方，我看过规划图了，附近三所大学，你知大学意味着什么吗，大学城，商业街，我当时跟晓说，咱们三妹一起合伙买块地，一楼二楼搞铺，楼上开别的，都很赚钱，大你兴趣吗？”

范晓珍就是打了这么一个边球。

走了二十几分钟，都走发了，范晓娟被带到一工地附近。

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把农田的区域，规划造了学校。

零售业这一块，现在没有统一的收银理，也不可能每天去盘，局限于收银这一块，范晓珍不可能再开个分店。

被征收怕了，剩的人现在生活在工地中央，没有人敢赌几年以后的规划。

但是也有分农民被拆以后，本发不了财，不但如此补偿的拆迁款刚好够买安置房，买完也就所剩无几了，比起以前来说还有个大房，现在大房换成了小楼房，农田也整没了，失去了世世代代传承的宅基地，还失去了耕地，他们被迫去城里，去工厂找工作。

于是大过年的，范晓娟被范晓珍带着去了一个地方。

最后还是范晓珍蹲在地上，随手从地上捡起来一树枝，她一边在地上画图一边说：“靠这边儿，是科大，这边是农大，还有这边就是航空科技大了，我看了一这附近的规划，以前都是农田，但是就这里是居民区，现在这里的房买来也不贵，不？”

范晓娟问：“你确定以后这里不会被征收？”

“你没搞错吧范晓珍，你不是在逗我玩？”