小少爷的住家保姆 第14节(3/3)

互相推搡的两人被一双有力的大手拉开，许秋实往两人中间一站，沉声：“有话好好说，别动手。”

看清来人，阿布像是抓住了救命稻草，握许秋实的胳膊：“许哥你来评评理，我跟他说好的续租半年，现在要我提前搬走就算了，他还想扣我押金，哪有这样的理？”

“我们的合同可早到期了，你没签合同说什么续租？再说了，拆迁是上面达的通知，别说没签合同，签了的也得搬，扣你押金是因为房损坏严重，没让你赔钱就不错了！”房东双手叉腰，理直气壮地叫喊。

阿布当即指着房东的鼻怒骂：“你要不要脸啊？你那房本来就是破的，我还自费换过灯泡呢，你怎么不给我报销？”

“你坏的当然是你换！”

“你放什么狗？明明是你用劣质产品！”

两人的争辩再次白化，不知什么时候跟过来的江翊驰站在许秋实边，问他：“你签合同了吗？”

“签了半年。”许秋实答，房东倒是没为难他，把后面几个月的租金和押金一起退给他了，只要求他在期限搬走。

“没给你违约金？”江翊驰又问。

“你他妈谁啊？关你什么事？”听到“违约金”三个字，房东恼羞成怒地对江翊驰叫。

许秋实听到江翊驰被骂，看向房东的神瞬间变得凌厉起来，反倒是江翊驰不在意地拍拍他的肩，好整以暇地开：“先不说违约金的事，大叔，你租的是隔断房吧？”

房东面骤变，嘴：“什么隔断房？我这是正常装修。”

“正常装修会用石膏板隔那么多小房间？你的装修品味独特啊。”江翊驰举起手机，“据相关规定，租住房时应当以原设计的房间为最小租单位，不得行分割搭建后租，你这房属于违规租。”

房东租了这么多年房，租客大多是没什么文化的打工人，本不懂法，此刻江翊驰只是随便读一段从网上搜到的资料，便将他唬得额冒汗。

“而且据《合同法》，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”江翊驰将目光从手机屏幕上转到房东那张写满心虚的脸上，“你以拆迁为由提前解约，属于违约行为，必须支付违约金。”

“你说支付就支付啊？你算哪葱！”房东还在厉荏。

“本少爷要是葱，你连葱须上的泥都不当。”江翊驰看了房东一，像是被丑到般拿起前的墨镜上，“你说他们破坏了你的房，到底是租房的正常损耗还是恶意破坏，我可以帮忙找专业人员来鉴定一。”

房东放了语气：“你到底是谁？我跟你没过节吧？”

“本少爷有钱有闲，想日行一善，你得着吗？先掂量掂量自己有没有那个资本能跟我耗到底吧。”

“算你们狠，违约金和押金过两天给你们。”房东骂骂咧咧地走了。

围观人在江翊驰侃侃而谈时就是一副目瞪呆的模样，最后见房东居然真的愿意给钱，纷纷呼着朝许秋实和江翊驰谢。