第143节(4/5)

他们没有足够的金钱偿还贷款，可是只要他们购买的次级贷款能够通过房产增值获得收益，也就间接保证了他们的还款能力。这是一双赢的局面，谁都不会吃亏的。”

“那也要国的房市一直这么火爆才行吧？” 几乎是在听到“次级贷款”的第一时间，陆持就立刻反应过来。他知罗尔史密斯想要什么，更锐的觉察这其中的风险。

陆持毫不客气的指来：“你所说的次级贷款，必须要建立在房价一直在快速增的基础上。确实，过去五年来，国房价平均每年的涨幅都在10%到20%之间，看上去非常火爆。但是我们无法保房价会一直涨去。一旦房价的上升趋势变缓或者直接跌，这些次级贷款所打包的债券就会有非常大的可能导致价跌。在过的贷款利率，那些原本就没有稳定收的客本没有能力偿还贷款。到时候他们不但没有办法通过次级贷款买到房，甚至连原本的日常收都没有办法保证。”

而一旦这况真的现了，那么在二级市场通的次级贷款卖的越多，受到损害的客就越多，受波及的范围也就越广。陆持甚至可以想象到当年在全球爆发的互联网泡沫很可能再次演变成房地产泡沫。

罗尔史密斯耸了耸肩膀：“不可否认，你说的这些会有可能发生，但是更大的可能是房市会因此更加火爆。毕竟越来越多的人想要在国购买房屋。他们得到房，我们赚到钱。这是刚需。”

“什么刚需？”因为一小事，来的有晚的埃里克维斯刚好听到罗尔史密斯的最后一句话，不由笑：“大家看上去都很严肃，也许我现在并不是在洛克庄园，难这里是华盛顿吗？”

众人闻言莞尔，路易斯罗德里维斯笑着说：“并没有。大家只是在讨论一小事。”

然后，便将罗尔史密斯想要在二级市场推次级贷款，但是陆持竭力反对的前简单概括了一。

“简直是爆级别的天才想法。”埃里克维斯由衷的赞叹了一句，也不忘附和陆持的观：“当然了，在金市场，风险和收益永远都是成正比的。”

“总而言之我对这件事没有什么兴趣。”陆持将杯中的红酒一饮而尽，言简意赅的表达自己的态度：“如果你们持这么，我想我可以着手准备空国房市了。”

说着，陆持还不忘向大家发邀请：“兴趣的可以跟我一起。”

一众大佬们不约而同地沉默了一会儿。埃里克维斯若有所思的晃了晃酒杯，非常贪心的说：“也许我们可以先行推次级贷款，然后再空国房市。”

话音未落，众大佬们齐刷刷的看过来，眸中的鄙视和不可思议的绪简直让人无法忽略。

“这么看着我什么？”埃里克维斯特别无辜的耸了耸肩膀，态度分明的表示：“我相信次级贷款可以带来的大收益，也相信陆的天才判断。我向来都是这么广开言路，纳谏如。”

说完，埃里克维斯还不忘转过来，求得陆持的肯定：“是这两个成语没错吧？”

陆持特别无语的冲着埃里克维斯竖了竖大拇指，算是为对方越来越丰富的华夏成语词汇量赞。然而他还是有无法接受埃里克维斯这么……e不知该怎么确形容的工作风格。